1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市宮前区
60.8万円/㎡
前年比-1.9%
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ライオンズマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1980年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 58.01㎡の場合
相場
3,028万円
52.2万円/㎡
2,278
2,778
3,278
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,278万円
47.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション鷺沼
2,680万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 2,680万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,850万円 | 49.1万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,580万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | 向ケ丘コーポビアネーズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 1,698万円 | 34.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/10 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,298万円 | 35.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,190万円 | 53.7万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
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